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随着经济体制改革的深入，企业产权交易越来越频繁，涉及企业整体资产评估的事项也越来越多。由于理论界和实务界对企业整体资产的内容、范围和意义存在不同的意见，对企业整体资产的评估应采用何种方法也存在不同的意见。不同的评估方法产生不同的评估价格，终影响产权交易的公平性。

笔者认为，是否采用单项评估和全面评估的方法，还是采用全面评估的方法，应视资产交易的不同目的而定。单一资产评估强调一般资产作为生产要素的作用，而整体资产评估则强调资产的组合效应。因此，一般来说，当企业的各类资产作为一般生产要素进行转移时，整体资产评估只能采用单项资产评估和汇总的方法；如企业的资产业务涉及产权变动等，股权交易如股份制改造、合资、兼并等，当企业作为一个有机整体转让时，应当对企业资产进行整体评估。

采用整体评估法对企业整体资产进行评估时，不允许以企业（或企业全部资产）为直接评估对象，而必须以多个资产组成的资产集合的盈利能力为评估对象。由于前者本质上是单一资产评估的叠加，因此并未揭示企业各项资产之间的内在关系。

企业作为一个盈利组织，本质上要求所有资产形成一个有机整体，使其具有生产经营能力和盈利能力。构成企业整体的资产作为特定的生产要素在企业中发挥着不同的作用，但必须按照统一的利润目标要求形成一个整体，使其具有特定的整体功能。

因此，即使个别资产不完善，也可以整合成一个整体，具有良好的功能。因此，在企业产权交易过程中，在对企业整体资产进行评估时，必须以资产集合的整体盈利能力为评估对象，即采用收益现值法对企业整体资产进行评估，并据此判断企业整体资产的价格。