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财政部获悉，财政部、**税务总局在增值税改征营业税试点期间，补充和完善了与财政、房地产开发和教育配套服务有关的政策。

通知明确，经中国人民银行、中国银行业监督管理委员会、中国证券监督管理委员会和中国人民银行批准设立的证券公司、保险公司、融资租赁公司、证券基金管理公司、证券投资基金等机构保险监督管理委员会和经营性金融保险业务部门发放贷款，自结息日起90日内应收未收利息，应当按照现行规定缴纳增值税，自结息日起90日内，暂不征收应收账款和未收利息，实际收到利息时按规定缴纳增值税。

房地产开发企业一般纳税人出售其开发的房地产项目（采用简易计税方法的老房地产项目除外），取得土地时支付给其他单位或者个人的拆迁补偿费，也可以在计算销售金额时扣除。纳税人按照上述规定扣除拆迁补偿费时，应当提供拆迁协议书、双方支付的拆迁补偿费、拆迁补偿费证明等能够证明拆迁补偿费真实性的材料。

房地产开发企业向政府部门缴纳出让土地价款后，成立项目公司开发出让土地。同时满足下列条件的，项目公司可以按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款。

提供餐饮服务的纳税人销售的外卖食品，按照“餐饮服务”征收增值税。

宾馆、酒店、酒店、度假村等提供会议场所和配套服务的商务住宿场所的活动，按照“会议展览服务”缴纳增值税。

纳税人在旅游景点经营索道、摆渡车、电池车、游轮等所得，按照“文化体育服务”征收增值税。

对非企业单位普通纳税人提供的研发技术服务、信息技术服务、认证咨询服务以及销售技术、著作权等无形资产，可以选择简易计税方法，按3%的税率计算缴纳增值税。

自2017年1月1日起，生产企业应当按照《销售自产海洋工程结构物，或融资租赁企业及其设立的项目子公司购买、租赁国内生产企业海洋工程结构物的规定》缴纳增值税，金融租赁公司及其设立的项目子公司。